Choisissez le niveau d’analyse adapté à votre projet
Commencez gratuitement, puis accédez à une analyse complète pour prendre une décision éclairée et structurée.
Offre Gratuite
Pour découvrir la viabilité d’un projet.
- ✅ 1 simulation gratuite
- ✅ Rapport PDF téléchargeable
- ✅ Compréhension des indicateurs
- ❌ Analyse IA détaillée complète
- ❌ Comparaison de scénarios
“La version gratuite permet une première lecture, mais ne donne pas accès aux éléments attendus lors d’un rendez-vous bancaire.”
Offre Premium
Pour analyser, optimiser et sécuriser.
- ✅ Simulations illimitées
- ✅ Analyse Banque / Repreneur
- ✅ Rapport PDF professionnel
- ✅ Graphiques explicatifs détaillés
- ✅ Scénarios d’optimisation
- ✅ Historique de tous vos projets
- ✅ Recommandations de structure
- ✅ Accès prioritaire aux mises à jour
“Idéal dès que le projet devient réel
(prix négocié, montage bancaire, rendez-vous à venir)”
Quand l’offre Premium devient utile
🏦 Préparer la banque
Arrivez avec un dossier structuré et des ratios (DSCR) qu’ils comprennent immédiatement.
⚖️ Négocier le prix
Utilisez des arguments factuels basés sur la rentabilité réelle pour justifier votre offre.
🔍 Comparer des scénarios
Testez l’impact d’un prêt sur 5 ans vs 7 ans, ou d’un apport plus important.
Ce que l’outil fait — et ne fait pas
Ce que l’outil FAIT
- Aide à structurer une décision financière
- S’appuie sur des indicateurs reconnus (Bancaires)
- Donne une lecture objective et pédagogique
- Permet de gagner du temps sur l’analyse préliminaire
Ce que l’outil NE FAIT PAS
- Ne remplace pas un expert-comptable pour le bilan
- Ne constitue pas un conseil juridique ou fiscal personnalisé
- Ne valide pas automatiquement un financement bancaire
- Ne remplace pas l’audit légal (Due Diligence)
Questions Fréquentes
Puis-je commencer sans payer ?
Oui, l’offre gratuite vous permet de tester le moteur de calcul et d’obtenir un premier score de viabilité sans sortir votre carte bancaire.
Puis-je annuler l’abonnement à tout moment ?
Absolument. L’offre est sans engagement. Vous pouvez stopper votre abonnement en un clic depuis votre espace “Mon Compte”.
Les résultats sont-ils réellement utilisés par les banques ?
Oui, le simulateur calcule les ratios standards (DSCR, EBE Retraité, Caf) que les analystes crédit utilisent pour évaluer un dossier.
À qui s’adresse l’outil ?
Principalement aux repreneurs individuels, mais aussi aux agents immobiliers, cédants et consultants qui veulent une pré-analyse rapide.
Mes données sont-elles conservées ?
Vos simulations sont privées et sauvegardées dans votre espace sécurisé. Nous ne revendons jamais vos données à des tiers.
Avant de vous engager, comprenez vraiment votre projet
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